※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.82 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
華廈街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：8.12 坪
- 樓別/樓高： 2~7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於低門檻的入門住宅，對於預算有限但希望擁有車位和家電家具的購屋族來說，具有高度吸引力。特別是花蓮市美崙區的生活機能成熟，交通便捷，非常適合作為小家庭或投資首選。
然而，必須注意 31 年的屋齡可能會導致貸款額度受限，或未來產生較高的維修成本。此外，若頂樓無電梯，居住 7 樓將較為辛苦。
綜合評估，此物件值得購買，但建議在簽約前進行專業屋齡檢查，並確認銀行貸款成數是否符合預算。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮華廈透天
花蓮華廈透天
盧詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：盧詩芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-758598
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太平洋房屋 花蓮中山 加盟店
經紀業名稱: 大花蓮房屋仲介企業社
證號: (111)登字第427337號
花蓮華廈透天 盧詩芸 0968758598
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